仓库租赁市场的价格在一定程度上受到了仓库的类型、地理位置以及配套设施的影响；但是市场的供应需求也是仓库租赁价格高低的影响因素之一。
根据物联云仓平台数据显示，2022年1月中国通用仓储市场租赁需求有所下降；中国通用仓库新增供应有所减少；中国32个主要物流节点城市仓库平均租金下降、空置率上升。
中国32个城市通用仓库平均租金为27.31元/㎡·月，环比下降1.97%。以东部地区为例：东部地区仓库平均租金（32.53元/㎡·月）。北京地区仓库出租平均租金为48.73元/㎡·月；天津地区仓库出租价格为29.91元/㎡·月；石家庄地区仓库平均租赁价格为20.81元/㎡·月；青岛仓库出租平均价格为22.97元/㎡·月；济南仓库出租价格23.00元/㎡·月；苏州仓库出租价格35.83元/㎡·月；南京仓库出租价格29.16元/㎡·月；无锡仓库租赁价格为30.73元/㎡·月；上海仓库租赁价格为45.73元/㎡·月；杭州地区仓库出租平均价格为32.94元/㎡·月；宁波仓库出租价格31.23元/㎡·月；嘉兴仓库租赁价格为33.45元/㎡·月；深圳地区仓库出租平均价格为42.15元/㎡·月；广州仓库出租价格30.30元/㎡·月；东莞仓库出租价格为31.58元/㎡·月；佛山仓库租赁平均价格为29.92元/㎡·月
以上为2022年1月中国东部地区高标仓租赁平均价格，仅供大家参考！实时数据可关注物联云仓平台查看。
中国32个城市通用仓储市场需求较上年12月有所下降，降幅约21.91%。按区域划分，市场需求主要集中在东部地区，约占总需求的74.21%。按领域划分，批发和零售业为市场需求的主力军，占比为50.55%，其中以食品、保健品、家居、日用品、酒水饮料较为旺盛。按规模划分，以0-1,000㎡（含1,000㎡）仓库租赁需求相对较多，占比约61.54%。按功能划分，需求以仓库租赁为主，占比约80.95%。
相较上年12月，东北地区租金有所下降，降幅为15.03%；中部、东部、西部地区平均租金相对稳定，增（降）幅±1％以内。
